Киностудия «Пирс 94» Ворнадо начнет строительство в этом году

May 27, 2023

Ожидается, что объект под названием Sunset Pier 94 Studios будет завершен к концу 2025 года.

Vornado Realty Trust объединяется с Blackstone, а Hudson Pacific Properties Inc. объединяются для строительства кампуса студии на Манхэттене, поскольку фирмы стремятся обслуживать индустрию производства фильмов и контента.

Согласно заявлению, опубликованному во вторник, три компании в совокупности инвестируют около 350 миллионов долларов в проект, который будет расположен на пирсе 94. Государственно-частное партнерство включает город Нью-Йорк и Корпорацию экономического развития города Нью-Йорка.

Строительство начнется в третьем квартале, финансирование возглавит Королевский банк Канады. Проект, который, как ожидается, будет завершен к концу 2025 года, также будет включать в себя новые общественные туалеты для парка Гудзон-Ривер, общественные места и открытое пространство на набережной.

Проект «укрепит Нью-Йорк как ведущий рынок для производства контента и студийных площадей», — заявил в своем заявлении президент и финансовый директор Vornado Майкл Франко. «Вместе мы поднимем планку для одной из знаковых отраслей Нью-Йорка и вдохнем новую жизнь в ключевой участок на набережной».

Vornado передает в долгосрочную аренду Пирс 94 предприятию и будет владеть 49,9%. Hudson Pacific будет владеть 25,6%, а институциональная стратегия Blackstone в сфере недвижимости Core+ — 24,5%.

Площадка под названием Sunset Pier 94 Studios станет первым проектом в Нью-Йорке для Hudson Pacific и студийно-инвестиционной платформы Blackstone. В 2020 году две компании заключили партнерство для развития и управления студиями под брендом Sunset Studios, которые будут иметь 69 существующих и запланированных звуковых сцен, включая проект в Нью-Йорке.

В прошлом году Hudson Pacific заплатила около 360 миллионов долларов за Quixote Studios, которая поставляет грузовики, осветительное и другое вспомогательное оборудование для производства развлечений. Hudson Pacific пострадала от забастовок голливудских писателей и актеров, которые остановили производство и стали причиной роста вакансий в ее офисном портфолио на Западном побережье.